La splendida Sala Regia del Palazzo dei Priori del Comune di Viterbo ha fatto da cornice all’importante evento sulla VAS, la valutazione ambientale strategica, promosso dall’INU, Istituto Nazionale di Urbanistica, Gruppo VAS, con il patrocinio del Ministero dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare e degli Ordini degli  Architetti di Roma e Viterbo.

Dopo il grande successo del primo incontro sul territorio laziale, svoltosi a Roma nel marzo 2011, più di 150 presenze provenienti da tutto il Lazio hanno preso parte al convegno, occasione unica per comprendere quali siano i passi da intraprendere, le metodologie nazionali sulla valutazione ambientale, e nello specifico le procedure per la Regione Lazio.

Da sinistra: Ass. Ubertini, Ass. Bartoletti, Arch. Gai, Arch. Contardi, Arch. Fidanza, Prof. Karrer, arch. Carini

Organizzato dall’Arch. Alessandra Fidanza, Responsabile nazionale VAS dell’INU, che ha presentato la relazione introduttiva e moderato la giornata, all’evento sono intervenuti il Prof. Francesco Karrer, presidente del Consiglio  Superiore dei Lavori Pubblici, l’Arch. Demetrio Carini, Direttore della Direzione Territorio e Urbanistica della Regione Lazio, il Dott. Marcello Meroi, Presidente della Provincia di Viterbo, l’Arch. Massimo Gai, Presidente dell’Ordine degli Architetti di Viterbo, gli Assessori del comune di Viterbo Dott. Claudio Ubertini, Urbanistica, l’Avv. Giovanni Bartoletti, Mobilità e Aeroporto, Dott. Giovanni Arena, Ambiente e Lavori Pubblici del Comune, e l’Arch. Lucio Contardi, Presidente INU Lazio.

La tavola rotonda della mattina è stata seguitissima: si sono succeduti interventi di alto profilo che hanno dissertato sulle diverse declinazioni sul tema dello sviluppo sostenibile del territorio, cuore delle procedure di VAS.

Durante la giornata è stato presentato dall’Arch. Fabrizio Pistolesi, Presidente della Federazione degli Ordini degli Architetti del Lazio, il recente volume “Sviluppo e Ambiente: un’integrazione possibile attraverso la VAS”, a cura di Alessandra Fidanza, con interventi degli Assessori Bartoletti e Arena, e dell’Avv. Paolo Cecchetti, Docente di Diritto Ambientale all’Università di Urbino, il quale ha illustrato i profili giuridici dell’applicabilità della VAS agli strumenti urbanistici.

Sono infine intervenuti l’Ing. Ilaria Scarso e l’Arch. Roberto Brunotti, della Regione Lazio, a spiegare nel dettaglio le procedure per l’applicazione della VAS secondo le procedure in vigore nel Lazio.

Sino alle 16.30 la Sala Regia del Palazzo dei Priori è stata teatro di un’attenta e costante partecipazione del pubblico attorno ad un argomento, la VAS, di fondamentale importanza per lo sviluppo del territorio.

L’Arch. Fidanza ha salutato i presenti rimandando alle future attività del gruppo VAS da lei coordinato ulteriori approfondimenti sulle tematiche della valutazione ambientale e dello sviluppo sostenibile.

Il pubblico in sala

Si svolgerà presso il Comune di Viterbo, il 27 ottobre 2011, il prossimo Convegno INU Lazio – INU Gruppo VAS dal titolo:

La VAS negli Enti Locali del Lazio: considerazioni e procedure

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La sala Tirreno all’apertura dei lavori

Grande successo di pubblico all’evento  INU – Regione Lazio sulla VAS dello scorso 25 marzo 2011.

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Conferenza Stampa sul Piano Casa

Lo scorso 3 marzo si è tenuta una nuova Conferenza Stampa sulla proposta del cosiddetto Piano Casa presentata dall’Assessore all’Urbanistica Regionale Ciocchetti. Leggi tutto

Pubblichiamo in evidenza l’Appello di CGIL, CISL, UIL, INU Lazio, Legambiente e Italia Nostra sulla proposta di legge regionale detta “Piano casa”

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Osservazioni alla Proposta di legge regionale sul Piano Casa
PLR n. 79 dell’8 ottobre 2010, d’iniziativa della Giunta regionale del Lazio. Leggi tutto

Il  Decreto legge n.78 del 31.05.2010,  più noto come “Finanziaria”, prevede misure che suscitano timori e perplessità per il futuro del territorio.  Qui di seguito le prime analisi e i primi commenti. Il testo integrale è reperibile sul sito del governo:  http://www.governo.it/

ORA IL CONDONO NON C’È. IMPEGNIAMOCI AFFINCHÉ NON CI SIA IN FUTURO

Le prime indiscrezioni sul testo della “manovra finanziaria” del governo e numerosi articoli di quotidiani avevano motivatamente generato serie preoccupazioni rispetto alla possibilità che la manovra stessa contenesse, seppure in modo indiretto, una nuova forma di condono edilizio.

Preoccupazioni non solo rispetto agli effetti disastrosi che un nuovo condono (sarebbe stato il quarto in 25 anni !) avrebbe avuto sulle città e sul territorio, ma anche rispetto al fatto – purtroppo dimostrato dalle passate esperienze – che un semplice annuncio di condono genera subito nuovi abusi ed azioni illegali di offesa al territorio e alle regole di convivenza civile.

Oggi la lettura – invero ancora praticamente difficoltosa – del testo definitivo della “manovra” ed in particolare dell’art. 19 “Aggiornamento del catasto” che si allega chiarisce due aspetti importanti.

Primo. Il testo non sembra contenere sconti fiscali per chi aggiorna la dichiarazione catastale entro il nuovo termine temporale fissato al 31-12-2010. Per gli immobili inclusi negli elenchi pubblicati in Gazzetta Ufficiale dalla Agenzia del Territorio tra il 1° gennaio 2007 e il 31 dicembre 2009 (quelli mancanti di dichiarazione o con dichiarazioni non aggiornate, cioè i famosi “2 milioni di case fantasma” denunciati dalla stampa) i cui proprietari non ottemperino a tale obbligo l’Agenzia stessa procederà “all’attribuzione di una rendita presunta, da iscrivere transitoriamente in catasto” (commi 10 e 11). Nessun riferimento è fatto a riduzioni degli oneri o a modifica delle procedure che restano sostanzialmente quelli previsti a suo tempo dal decreto legge n. 262 del 2006 (poi convertito in legge n. 286 dello stesso anno). Dunque più che di “sanatoria catastale” si tratta di una proroga dei termini entro i quali devono essere rese le dichiarazioni da parte dei proprietari. Sono esplicitamente confermati “i poteri di controllo dei Comuni in materia urbanistico-edilizia e l’applicabilità delle relative sanzioni” e attivata “l’Anagrafe Immobiliare Integrata” gestita dall’Agenzia del Territorio che dovrà collaborare con i Comuni.

L’art 19 della “manovra finanziaria” esprime dunque, nella sua versione definitiva, il tentativo di allineare i dati catastali – e i conseguenti oneri fiscali – alla effettiva consistenza e destinazione degli immobili.

Secondo. Difficile dire in che misura e come questa parte della manovra sia stata modificata a seguito dell’impegno di molti, parlamentari e non, contrari a qualsiasi ipotesi di nuovo condono. I testi “provvisori” e le indiscrezioni in merito ai contenuti della “manovra” sono stati troppi. Certo è che la vigilanza finora esercitata da tutti coloro che hanno a cuore le sorti delle nostre città e dei territori è stata fondamentale. E certo è, purtroppo, che i rischi di nuovi condoni sono tuttora presenti e attive le forze che intendono usare la discussione parlamentare per la conversione in legge del decreto al fine di introdurre sanatorie per il momento sventate.

Occorre dunque tenere desta l’attenzione nelle prossime settimane. Assumere iniziative volte a chiarire al maggior numero di persone possibile i danni prodotti in passato dai condoni edilizi – costati fra l’altro allo Stato molto, molto più di quanto non abbiano prodotto in termini di entrate. Collaborare con tutti coloro che in Parlamento e nella società intendono impegnarsi per evitare al nostro Paese il ripetersi dei danni e della vergogna dei condoni edilizi.

Domenico Cecchini

1 giugno 2010